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Feller Rate califica en “BBBfa (N)” las cuotas del Fondo de Inversión Cerrado de Desarrollo de Deuda Privada Latitude I.

9 OCTOBER 2026 - STO. DOMINGO, R.DOMINICANA

Feller Rate calificó en “BBBfa (N)” las cuotas del Fondo de Inversión Cerrado de Desarrollo de Deuda Privada Latitude I.

El Fondo de Inversión Cerrado de Desarrollo de Deuda Privada Latitude I (SIVFIC -101) tiene como objeto la generación de ingresos y valor a largo plazo mediante la inversión en valores representativos de deuda no inscritos en el Registro del Mercado de Valores (RMV), para entidades objeto de inversión y fideicomisos domiciliados en República Dominicana, que participen en el desarrollo de todos los sectores de la economía nacional, excepto el financiero.

La calificación “BBBfa (N)” asignada a las cuotas del Fondo responde a que será gestionado por una administradora con un buen nivel de estructura para la gestión y control de los recursos manejados, con completos manuales y políticas internas, y un equipo de profesionales con conocimiento del mercado financiero. En contrapartida, la calificación se sustenta en una baja liquidez esperada, un alto endeudamiento permitido, la larga duración del Fondo, una industria de fondos en vías de consolidación y el escenario de volatilidad de tasas de mercado que puede impactar valor de los activos.

El sufijo (N) indica que se trata de un fondo sin cartera para su evaluación.

El Fondo es gestionado por Latitude Investments, S.A. - Sociedad Administradora de Fondos de Inversión, la cual cuenta con una calificación “Aaf”, otorgada por Feller Rate. En agosto de 2026, mediante hecho relevante, la Administradora notificó un aumento del capital autorizado y suscrito y pagado a RD$269 millones, y un cambio de control accionario, en ocasión de la salida del accionista SGD Advisors, LLC. Como consecuencia de lo anterior, la composición accionaria de la Administradora está compuesta actualmente por Luis Santana (33,33%), Gian Marco Di Carlo (33,33%) y Andrés Escobar (33,33%).

Los principales socios cuentan con vasta experiencia y amplio track record en la administración de fondos inmobiliarios, private equity y crédito privado.

El Fondo contempla una emisión total de RD$10.000 millones, equivalente a 100.000 cuotas, con un valor nominal inicial de RD$100.000 cada una, distribuida en múltiples tramos, donde cada monto por colocar será determinado en el respectivo aviso de colocación primario.

El Fondo formará su cartera en el mediano plazo. El reglamento interno estipula un plazo de tres años para cumplir con los límites definidos, posterior a la fase preoperativa, que se dará por cumplida a los 14 meses de la inscripción del Fondo en el Registro del Mercado de Valores o cuando el Fondo alcance un activo administrado igual o mayor a RD$50 millones, equivalente a 500 cuotas, y un aportante como mínimo.

Se espera que el Fondo cuente con una adecuada diversificación en el mediano plazo, ya que su reglamento interno le permite invertir hasta un 30% de su portafolio en una misma Entidad Objeto de Inversión o Fideicomiso.

El tipo de inversión objetivo del Fondo implicará una baja liquidez de sus activos, dado que éstos no contarán con un mercado secundario. La liquidez de la cartera del Fondo estará dada por el porcentaje de activos que se encuentren en caja y bancos, y los instrumentos de renta fija con vencimiento menor a 1 año.

El reglamento del Fondo contempla la posibilidad de endeudarse como parte de la estrategia y funcionamiento por hasta un 50% del patrimonio neto. Los activos del Fondo no podrán, en ningún caso, ser otorgados en garantía por los préstamos incurridos.

El reglamento establece como benchmark, para comparar el desempeño del Fondo, la Tasa de Interés Activa Preferencial Promedio Ponderada en moneda nacional de la banca múltiple, publicada por el Banco Central de la República Dominicana. La comparación de la tasa de rendimiento del Fondo con el benchmark se realizará, a partir de la fase operativa, con una periodicidad anual el 30 de enero.

El Fondo tiene un plazo de vigencia de 15 años a partir de la fecha de inicio del período de colocación de la Emisión Única. El plazo del Fondo es consistente con el objetivo de inversión y con su estrategia.

Los últimos años han estado caracterizados por mayores fuentes de incertidumbre y tensiones geopolíticas, lo cual ha significado una mayor volatilidad en los mercados financieros. El año 2026 ha estado marcado por la guerra en Medio Oriente, lo cual ha incidido en los precios internacionales de energía, petróleo y diversas materias primas, afectando en la inflación a nivel global y local, así como también en las expectativas de crecimiento económico y la evolución de las tasas de interés. En los próximos meses, la evolución de las tasas y el tipo de cambio estarán marcados por la conducción de la política monetaria tanto a nivel local como global, según la trayectoria de la inflación y de la actividad económica, la evolución de déficits fiscales, rol independiente de la Reserva Federal, eventuales correcciones en los mercados financieros, persistencia y magnitud de tensiones geopolíticas y comerciales, entre otros factores.